La venta de pisos y las hipotecas se desploman más de un 38%

[Sergio_VK]

aqui teneis una explicación sencilla de lo ha hecho que lleguemos a esta situación.

http://www.testeropedia.com/2008/10/cri ... icana.html

Es un poco en plan humor, coña... pero es la puta verdad.

[madelgado]

Tiene guasa, estoy buscando una navecita para alquilar unos meses, algo pequeño, cerca de casa... y me quedo acojonao de lo que la gente pide... 1200 euros lo más baratito por una nave de entre 50 y 70 metros... ¿qué os parece? Ni que decir tiene que no es madrid capital, sino 12 kilómetros a las afueras... Lo mejor de todo es que los precios de venta andan entre 37 millones (sí, millones) de 70 metros, a 45 millones que me acaba de comentar otra señora que acabo de llamar ahora por una de 100 metros, jajajajaj, me parto el fistro!

No, si al final los chalettes estos tipo cajitas de cerillas que se han construido a miles en los secarrales de todo el territorio nacional, que ya tienen sus 100 metros de parecela, salen por la mitad o menos, jejeje, y eso que uno es suelo industrial (35% más barato que el suelo urbanizable) y el otro no... Símplemente lo flipo en colores...

Creo que al final la gente tiene miedo a poner los pies en el suelo y bajar los precios de venta, símplemente porque en el momento que baje el precio, es como si despertara de un sueño... ahora (pidiendo 45 millones) imagino que la señora se cree rica y que algún día se codeará con la presley, etc... Pero a tan sólo 100 metros, ya es suelo urbano y un piso de 100 metros andará por los 35 millones... si se le resta el 35% de diferencia entre suelo industrial y urbano, se queda en algo alrededor de 22 o 23, bastante más razonable y que es la mitad de lo que la señora se cree que vale

Analizando un poco más, creo que esto va a colapsar todo... imaginaros que quisiera ese local para montar un negocio... yo me hago mis cuentas y concluyo que ese local vale (yo pagaría) 22 kilos... la señora pide 45 y sigue sin querer despertar del sueño... pues al final, ni yo emprendo un negocio, ni la señora vende la nave... Total, nave cerrada por tiempo indefinido... y yo que quiero crear empleo y unos pocos puestos de trabajo, también parado... Lo que sí que tengo claro es que no voy a empeñarme en 45 kilos, durante los próximos 30 años de mi vida para pagarle a la señora y al marido 22 millones de más con los que se compren un mercedes y un chalé en la playa... y un huevo!

En cualquier caso no es más que un pensamiento en voz alta... yo tan sólo quiero alquilar por 100 o 200 euros al mes una pequeña nave de 40 o 60 metros (si son 100 mejor) para usarlo de trastero y para ñapas durante unos meses, y así quitarme de agobios de la cantidad de trastos que tengo por casa (bueno, para mi mujer "ese montón de chatarra") además de que ahora en invierno anochece antes y hace frío o llueve... y si tuviera esto pues podría usarlo los fines de semana un rato para terminar todo lo que tengo pendiente sin agobios y sin andar de prestado (mi suegro, mi amiguete del taller, el chalé de mi cuñada, ...)

[El padrino]

OStias...Sergio XDDDD me parto¡¡¡ y real como la vida misma¡¡¡ jejejej


Miguel, veo un acierto si te puedes permitir el lujo de alquilar una superficie aparte para tus movidas. Sin duda a tu señora, segun comentas, le supondrá un alivio¡¡ jeje

Bromas aparte, como bien dices, los hay que no quieren aceptar la cruda realidad que nos envuelve, esos mismos que nos han llevado a la caotica situacion en la que estamos y es que, no lo olvidemos, el precio de la vivienda está como está unica y exclusivmanete por culpa NUESTRA. Ese currito o inversor de clase media con unos ahorritos que ha visto en el ladrilo su "bruixa d'or" particular. Pero no desfallezcas ya que si no es esta señora sera cualquiera otra, la crisis afecta a todos asi que alguno encontraras que acceda a tus pretensiones¡¡

un saludo.

[JCR]

45 millones por 100 metros, la gente de le va la pinza. En mi pueblo con ese dinero, te compras un terreno de 250 metros y te haces a tu gusto un peazo casa que lo flipas, con cochera, patio, y si te lo aplicas bien, hasta piscina, el problema es tener los 45 millones.

Yo ando buscando trabajo ahora, soy ingeniero tecnico informatico, y por la zona de ciudad real, la cosa está muy jodida. Pero esque irme a madrid, (he tenido varias ofertas) me supone un cambio de vida muy grande. Los alguileres de pisos, aunque sean compartidos, estan por las nubes y luego que lo encuentres cerca de donde trabajes, en fin, aun no tengo muy claro que hacer.

[madelgado]

[El padrino]

resulta estremecedor leer posts asi, JCR en nuestra profesion, donde mas salida tenemos es en grandes ciudades. En Barcelona, por ejemplo, te garantizo que trabajo no te iba a faltar. Al igual que en Madrid como comentas... quiza tengas que dar el pasito..

Miguel, realmente vale la pena hacerse autónomo? lo digo pq conozco a cuanto cobran la hora de mi trabajo en mi empresa y me parece un autentico chollo el que tienen conmigo¡¡

s2¡¡

[madelgado]

[El padrino]

Sin duda la faceta de "comercial" es muy importante en tu caso. En el mio me doy cuenta de que yo solito llevo varias cuentas de las cuales se sacan jugosas beneficios. A veces me planteo el buscarme clientela por mi cuenta y una vez tenga una cartera importante, darles la patada a mi empresa...pero claro, estamos en lo de siempre, es algo caduco.

s2¡

[madelgado]

¿Y se supone que esta gente (que para empezar ni reconoce que haya crisis, pese a los castañazos que se pega la bolsa día tras día) son los que nos tienen que ayudar a salir del bache?

Después de "los miembros y miebras", de las "kelly-finder", lo de las "dos bombillas" y tantas otras BURRADAS más... esto es lo más AVERGONZANTE que he visto nunca de NUESTROS QUERIDOS BORREGO-BERNANTES!

[El padrino]

NO PUEDE SER VERDAD¡¡¡ madre de dios¡¡ vaya pais de pandereta el nuestro XDDDDDDDd
Si al menos hubiese sido en otra cartera...pero es que además ha sido en la de "heducacion" para mas inri

[Sergio_VK]

diox! por que sangran mis ojos! heducación... manda huevos... en el ministerio de heducacion...

[madelgado]

sí sí, y esta vez no ha sido "La Bibi", la ahijada de Chávez... ni la que nos intentó explicar cómo funcionaban unos flaps (o que con lo del AVE "es que digamos que las vías hablan un idioma y el tren habla otro"), sino otra de las que yo considero "ministras de relleno"... Se me ha caído el alma a los pies cuando lo he visto... incluso he analizado fotograma a fotograma para ver si podría ser un montaje, pero me temo que es cierto Sería exagerado juzgar a un gobierno por esto... pero son gotitas que van colmando un vaso de ignorancia y estupidez

[Kaplane]

[Sergio_VK]

toda la razon Kaplane, pero recordemos que ellos tienen que tomar todas las medidas posibles para apaciguarlo al máximo. Esperemos que espabilen y sepan hacerlo.

[madelgado]

Eran conscientes cuando empezó todo (en la segunda legislatura del PP)... sabían que:
- los pisos estaban aumentando de precio por encima de lo que debían... NO QUISIERON EVITARLO
- que la gente se empezaba a hipotecar por encima de sus posibilidades, PEEEEERO, de cada transacción el Estado "pillaba" el 7%... ¿a cuál de las dos se defendió?
- que el sector de la construcción estaba tomando demasiado peso en el PIB... hacía falta mano de obra barata... apertura de fronteras a inmigrantes trabajadores y a inmigrantes delincuentes... a todos de forma incontrolada... ya se regularizaría en algún momento... lo primero es que los "amiguetes" constructores maximizaran sus beneficios
- la vivienda "es libre", por eso no hicieron nada... sin embargo la Constitución reconoce el derecho fundamental de tener una vivienda digna (en alquiler, en propiedad, ...)... Para eso no intervinieron, pero sí hubo durante muuuuchos años planes renove para coches, o han legislado sobre las televisiones de pago, decodificadores, tdt... al fin y al cabo, basurillas tecnológicas de relleno

En fin, a esta gente le faltan aspiraciones... pleno empleo, bienestar social de la gente, mantener a raya a los delincuentes, el que sólo las mujeres que quieran trabajar que lo hagan, pero no por obligación como muchas lo hacen ahora; y las que desean dirigir una familia (grandísima responsabilidad que se lleva ya las 24 horas del día) y criar a sus hijos (que no lo tenga que hacer la madre, la suegra o una chacha) que pueda hacerlo líbremente, fomentar la profesionalidad laboral, la mejor sanidad del mundo, etc... Total, no hay objetivos dignos que ponerse... pero no, aquí se trata de garantizarse un buen sueldo, que todo siga más o menos como está, ganar un puñado de votantes si se puede (contentando a 4 mariquitas o a otros 4 de la SGAE) etc... de los temas de fondo, nasti de plasti...